IDEAL FÜR HANDWERKER, BAUUNTERNEHMER UND SANIERUNGSPROFIS!
EINSEITIG ANGEBAUTES FACHWERKHAUS IN ABSOLUT RUHIGER DORFRANDLAGE DER GEMEINDE RUPPICHTEROTH

LAGE
Ruhige und naturverbundene Dorfrandlage. Bis zum Ortskern von Ruppichteroth mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, guten Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Kindergarten, Grundschule und Sekundarschule sind es nur 3 km.

GRUNDSTÜCK
Wunderschönes Grundstück mit herrlichem Blick ins Grüne. Durch die lediglich leichte Grundstücksneigung kann die Fläche sehr gut als Rasenfläche für Spiel- und Sportaktivitäten, zur Kleintierhaltung oder als Obst- und Gemüsegarten genutzt werden. Bei Bedarf kann die Grundstücksfläche auf insgesamt 4.669 m² vergrößert werden. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Brunne.

WOHNHAUS
Historisches Fachwerkhaus , einseitig angebaut, überwiegend unterkellert. Zweigeschossige Bauweise mit großem Speicher, niedrige Deckenhöhe.

AUSSTATTUNG
Einfachverglaste Holzfenster, Dielenböden, Ölofen, Holztreppe, Dacheindeckung und Teile der Außenfassade sind mit (Well-)eternitplatten verkleidet.

Bitte beachten Sie die niedrigen Deckenhöhen von 1,90 m bis 2,22 m.

ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis, 352,83 kWh/(m²·a), H, Bj. 1850, Öl

Weiteres Bildmaterial – insbesondere weitere Innenfotos übersenden wir Ihnen gerne in Form unseres Exposés.

Dieses Haus ist noch nicht das Richtige für Sie? Gerne nehmen wir Ihre Wünsche entgegen. Nutzen Sie den Zeitvorteil, lassen Sie sich registrieren und profitieren Sie als erster von neuen Immobilienangeboten noch bevor diese öffentlich beworben werden.TIPP: Neue Immobilienangebote finden Sie ab sofort immer zuerst auf www.ivd24.de

*******************

Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen? Wir sind ständig für vorgemerkte Interessenten auf der Immobiliensuche und vermitteln auch Ihre Wohnung oder Ihr Haus sicher, schnell und diskret.

Sie benötigen ein Wertgutachten? Als Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie) ermitteln wir zuverlässig und schnell den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.
Sprechen Sie uns an und profitieren Sie von unserem persönlichen Service und unserer über 25-jährigen Erfahrung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0 22 95 / 901 900 oder über info(ät)s-moeller.de">info(ät)s-moeller.de