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Wohnhaus mit drei Wohneinheiten und zwei Garagen Nähe Ruppichteroth

Ideale Kapitalanlage

Objekt-Nr. 0-2593

398.000€
Kaufpreis
10
Zimmer
269 m2
Wohnfläche
780 m2
Grundstücksfläche
1.479,55€
Kaufpreis pro m²
3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision
Solide Massivbauweise
Gut vermietbare Wohnungsgrößen
Gute Verkehrsanbindung
Bushaltestelle fußläufig zu erreichen
2 Garagen
Vollvermietet

Immobiliendetails zu Objekt Nr. 0-2593

Nutzungsart:
Anlage
Objektart:
Haus
Zustand:
gepfelgt, teilsweise modernisiert
Baujahr:
1965
Zimmer:
10
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Etagen:
3
Wohnfläche:
269 m²
Grundstücksfläche:
780 m²
Balkone:
1 Balkon im Dachgeschoss
Modernisiert:
2022
Garagen:
Zwei PKW-Garagen
Stellplätze:
2
Garten:
pflegeleichtes Grundstück, Rasenfläche mit Zierbepflanzung und Hecke, Zufahrt und Stellplätze in Betonsteinpflaster
Ausstattung:
Fliesen- und Laminatböden, Kunstofffenster mit Isolierverglasung, teilweise Rollläden, neue Gaszentralheizung, Balkon, Terrasse
Verfügbar ab:
Das Haus ist derzeit an drei Parteien vermietet
Wohnfläche Wohnung 1:
75 m²
Wohnfläche Wohnung 2:
105 m²
Wohnfläche Wohnung 3:
89 m²
Wohnfläche Wohnung 3:
89 m²
Mieteinnahme:
20346
Energiebedarfsausweis
Energieausweisart
184,73 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf
Erdgas
Wesentlicher Energieträger
Gaszentralheizung
Heizungsart
F
Effizienzklasse
1965
Baujahr gemäß Energieausweis
Energieausweis

WOHNHAUS MIT DREI WOHNUNGEN UND ZWEI GARAGEN NÄHE RUPPICHTHEROTH

LAGE
Dorflage der Gemeinde Ruppichteroth. Bis zum Ortskern von Ruppichteroth sind es 2 km. Ruppichteroth verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Lebensmittelmärkten, Banken, Postshop und Fachgeschäften sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen, Ärzten, Kindergärten, Grundschule und Sekundarschule mit gymnasialen Standards.

GRUNDSTÜCK
Gepflegtes Grundstück, Zufahrt und PKW-Stellplätze in Betonsteinpflaster; hinterer Grundstückbereich als Rasenfläche mit Hecke und Zierbepflanzung. Das Grundstück verfügt zusätzlich über eine rückwärtige Zufahrt.

WOHNHAUS
Freistehendes Wohnhaus mit drei Wohneinheiten, Baujahr 1965, 1-geschossige Massivbauweise mit überwiegend ausgebautem Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, Satteldach mit Ziegeleindeckung

AUSSTATTUNG
Fliesen- und Laminatböden, isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden

ENERGIEAUSWEIS
Energiebedarfsausweis,184,73 kWh/(m²·a), F, Bj. 1965, Erdgas

PROVISON
Vom Erwerber erhalten wir eine Provision in Höhe von 3,570 % inkl. Mehrwertsteuer.

UNSER SERVICE FÜR SIE
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