++++ H I N W E I S ++++
Für diese Wohnung liegt uns bereits eine Mietzusage vor. Wenn Sie sich dennoch vormerken lassen wollen, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir werden Sie gerne informieren, sofern die bestehende Reservierung aufgehoben werden sollte.

Gerne nehmen wir auch Ihre Suche kostenlos und unverbindlich auf. Teilen Sie uns einfach Ihre Wünsche mit, und wir informieren Sie zukünftig über neue Angebote, bevor diese öffentlich beworben werden.

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LAGE
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Uckerath. Der Stadtkern von Hennef ist 9 km entfernt. Dort befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, alle Schulformen und eine gute ärztliche Versorgung.
Gute Verkehrsanbindung: Bis zur A 560 sind es ebenfalls nur 6,5 km. Von Hennef be-steht eine gute Bahnverbindung Richtung Köln mit S-Bahn und RegionalExpress.
Ab Siegburg (15 km) ICE-Bahnhof der Strecke Köln-Frankfurt. Bis zum Flughafen Köln-Bonn sind es nur 32,5 km.

WOHNUNG
Diese gepflegte Obergeschosswohnung befindet sich in einem Fünffamilienhaus und bietet 75,80 m² Wohnfläche mit einer praktischen Raumaufteilung. Das Wohnhaus wurde 2016 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

AUSTATTUNG
Holz-Iso-Fenster mit elektrisch betriebener Außenbeschattung, Fliesenboden sowie Laminatböden in den Schlafzimmern, Fußbodenheizung, hochwertige Einbauküche der Marke Bulthaup, Solaranlage. Die Wohnung verfügt über ein barrierefreies Bad. Es ist ein Personenaufzug vorhanden. Das Nebengebäude dient als Unterstellplatz für die Abfalltonnen. Hier können Sie auch Ihr Fahrrad abstellen.

FREISTELLUNG
Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann kurzfristig übernommen werden.

ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis, 44 kWh/(m²·a), A, Bj. 2016, Gas

KALTMIETE
957,00 EUR

BETRIEBSKOSTENVORAUSZAHLUNG
300,00 EUR

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung in Form einer Fußbodenheizung aus dem Jahr 2016. Die Warmwasseraufbereitung läuft über einen Durchlauferhitzer.

UNSER SERVICE FÜR SIE
Diese Wohnung ist noch nicht die richtige für Sie? Gerne nehmen wir Ihre Wünsche entgegen. Nutzen Sie den Zeitvorteil, lassen Sie sich registrieren und profitieren Sie als erster von neuen Immobilienangeboten noch bevor diese öffentlich beworben werden.

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