FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN DORFLAGE ZWISCHEN NÜMBRECHT UND WALDBRÖL

LAGE
Das Haus befindet sich in einer dörflichen Wohnlage der Gemeinde Nümbrecht. Bis zum Hauptort sind es etwa 4 km. Dort befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Ärzte, sämtliche Schularten und Kindergärten. Bis Waldbröl etwa 5 km – dort befinden sich ebenfalls sämtliche Versorgungseinrichtungen.

Sehr gute Verkehrsverbindung: Die A 4 (Köln - Olpe) ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Bis Köln beträgt die Fahrzeit etwa 55 Minuten.

WOHNHAUS
Freistehendes Einfamilienhaus in eingeschossiger Massivbauweise, Baujahr 1974. Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Küche mit Abstellraum und Vorratskammer sowie ein WC. Zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC und ein weiterer Abstellraum befinden sich im Dachgeschoss. Im Spitzboden befindet sich ein wohnähnlich ausgebauter Hobbyraum. Ein geräumiger Kellerraum, eine Waschküche, Heizungs- und Öltankraum sowie eine Garage mit separatem Abstellraum befinden sich im Kellergeschoss.

GRUNDSTÜCK
Gepflegtes Grundstück mit schöner Rasenfläche, Bäumen und Zierpflanzen. Hinter dem Haus befindet sich der Doppelcarport und mehrere PKW-Stellplätze. Neben dem Hauseingang ist ebenfalls ein PKW-Stellplatz vorhanden.

AUSSTATTUNG
Holz-Iso-Fenster mit Rollläden, Bodenbeläge in Fliesen, Laminat, Vinyl und Kork, Decken teilweise mit Holzverkleidung, Glasfaseranschluss im Haus

GARAGE
Die PKW-Garage ist sowohl über den Keller als auch über einen zusätzlichen Eingang erreichbar. Davor befinden sich weitere PKW-Stellplätze sowie ein Doppelcarport.

ENERGIEAUSWEIS
In Bearbeitung

PROVISION
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